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  • 湘建风采
    物业费收缴率从46%→99%，背后蕴藏着怎样的社区治理逻辑？
    一边是业主的“钱去哪儿”之问，一边是物业“入不敷出”喊冤，中间还夹杂着业委会“想管管不动”的无奈，本该温馨的家园，成了没有硝烟的“战场”。    物业费收缴率是基层治理的“晴雨表”，折射的是政府、物业、业主三方协作的效能。   &...
    湖南省住房和城乡建设厅 发布时间：2025-07-15
  • 最新发布
    湖南省建设工程造价管理总站关于物业管理服务项目承接单位的结果公示
    经对企业报价、资质及实力、专业能力、业绩报告等多方面综合评审，认为上述三家物业企业的响应文件均符合本次物业比选资格要求。评审最终得分为，深圳市华宸物业发展有限公司91.46分、湖南腾达物业管理有限公司71.87分、湖南上步物业管理有限公司66.24分。按得分排名先后确定深圳市华宸物业发展有限公司为总...
    湖南省住房和城乡建设厅 发布时间：2025-08-08
  • 最新发布
    湖南省建设工程造价管理总站关于公开比选物业管理服务项目承接单位的公告
    湖南省住房和城乡建设厅 发布时间：2025-07-31
  • 事前公示
    关于开展物业管理行业2025年“双随机、一公开”监管抽查的通知
    包括前期物业服务企业在承接新建物业前的现场查验情况；前期物业承接查验备案及前期物业服务合同备案情况；新老物业服务企业交接时的物业查验情况等。（三）物业管理区域及物业服务合同备案。物业服务企业、房地产开发企业依法履行物业管理区域备案职责的情况；物业服务企业履行物业服务合同备案职责的情况等。（四）物业服...
    湖南省住房和城乡建设厅 发布时间：2025-04-15
  • 建设要闻
    长沙以智慧物业为支点推动建设“安全、舒适、绿色、智慧”好房子好小区
    近日,长沙市住房和城乡建设局接连发布《关于加快推进住宅小区智慧物业建设的通知》及配套的《住宅小区智慧物业建设导则(试行)》,以智慧物业为突破口,从项目规划源头发力,全生命周期推动建筑行业向智能化、数字化转型,助力建设“安全、舒适、绿色、智慧”好房子,一场关于“未来家”的变革正在长沙按下加速键。全周期...
    湖南省住房和城乡建设厅 发布时间：2025-05-20
  • 建设要闻
    长沙市住建局全力推进“红色物业”建设,引领行业新发展
    记者了解到,市住建局、市物业行业党委将着力推进物业服务企业党建工作融入基层治理,建好建强物业服务企业党支部,凝聚行业从业人员力量,发挥行业党员先锋模范作用,积极融入社区党组织、小区党支部,通过优化安全管理、健全“物业议事会”、推动志愿服务等,着力提升居民生活品质。“红色物业”新模式为小区注入新活力会...
    湖南省住房和城乡建设厅 发布时间：2024-12-16
  • 通知公告房地产监管
    物业管理条例
    业主在物业管理活动中,享有下列权利:(一)按照物业服务合同的约定,接受物业服务企业提供的服务;(二)提议召开业主大会会议,并就物业管理的有关事项提出建议;(三)提出制定和修改管理规约、业主大会议事规则的建议;(四)参加业主大会会议,行使投票权;(五)选举业主委员会成员,并享有被选举权;(六)监督业主...
    湖南省住房和城乡建设厅 发布时间：2021-04-21
  • 建议答复内容
    关于动态评价前期物业服务质量与物业服务收费挂钩的建议
    按照《省条例》和我省物业服务收费管理有关规定,住宅小区前期物业服务收费标准实行政府指导价,物业服务费收取标准在当地的基准价和浮动幅度(由市、县价格主管部门商同级房地产主管部门制定)范围内选定,经小区所在地发展改革部门核定后,通过前期物业服务合同约定,业主与开发商签订的商品房买卖合同包含前期物业服务合...
    湖南省住房和城乡建设厅 发布时间：2022-05-24
  • 以案释法
    物业服务企业被解聘后未撤出小区 业主还要向其支付物业服务费吗？
    诉讼中,王某认为已经聘请了新的物业服务企业且原物业服务企业服务存在重大瑕疵,拒交物业服务费。裁判结果法院生效判决认为,涉案小区通过法定程序解聘某物业服务企业,并选聘新的物业服务企业,故某物业服务企业不得再强行为涉案小区提供物业服务,更不得以事实服务为由向业主收取物业服务费用。业主委员会于2018年7...
    湖南省住房和城乡建设厅 发布时间：2021-12-29
  • 湘建风采
    “小物业”关乎“大民生” 张家界物业纠纷诉源治理新模式交出满意答卷
        据介绍，为及时把矛盾纠纷真正化解在诉前、化解在萌芽、化解在家门口，永定区物业纠纷诉源治理工作站建立了“1名指导法官2名特邀调解员2名律师n名行业专家”的调解团队，推行自治、调解、诉讼相结合的永定特色物业纠纷治理新模式，8个多月就受理物业纠纷454件，调...
    湖南省住房和城乡建设厅 发布时间：2023-09-12

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