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  • 如果新建小区没有成立业主委员会,建设单位与业买受人签订的品房买卖合同也没有明确动车停放服务费,建设对这一种特定情况明确为“由主管部门招集业服务企业、业主代表(30%业主同意)三方根据同段、同档次小区费标准合理协”及时化解矛盾,加强价格引导。