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国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记（二手房买卖） [在线办理]
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国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记（二手房买卖） [在线办理]
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舆情回应
来信内容：问题背景：公积金贷款的二手房，过户与面签能否在非工作日的，周六周末办理？内容回复：我中心冬季（10月1日--次年6月30日）办公时间为工作日的上午9:00-12:00，下午1:00-5:00；
长沙市自然资源和规划局
发布时间：2025-10-17
土地收益金（房屋性质为住宅且转让方为自然人时）按不动产计税金额的1%缴纳。收费优惠：小微企业（含个体工商户）申请不动产登记免收登记费。对申请办理车库、车位、储藏室不动产登记，单独核发不动产权属证书或登记证明的，减按住宅类不动产登记每件80元收取。八、税务部门征税(仅供参考，具体以税务部门核定为准)住...
长沙市自然资源和规划局
发布时间：2025-08-25
办事指南
二手房“带押变更”（一）适用已经办理抵押权登记的房产，因权利人姓名或者名称、身份证明类型或者身份证明号码发生变化；因不动产坐落、界址、用途、面积等状况发生变化；因国有建设用地使用权的权利期限发生变化的，适用于本业务。（二）组合登记业务类型变更登记抵押权变更登记（三）办理程序受理、审核、登簿、发证（不...
长沙市自然资源和规划局
发布时间：2023-05-11
二手房“带押过户”（“双预告”模式）（一）适用买方贷款购房（二）组合登记业务类型“二手房‘双预告’登记抵押权注销登记‘双预告’转本登记”模式（即“双预告”模式）（三）办理程序受理、审核、登簿、发证（不动产登记证书电子证照）（四）办理时限3个工作日（不含抵押注销及转本登记业务）（五）收费1.不动产登记...
长沙市自然资源和规划局
发布时间：2023-05-10
办事指南
一、业务种类：长沙市二手房转移及水电气联办二、适用情形：因买卖发生权属转移的国有建设用地使用权及房屋所有权，当事人在申请办理不动产转移登记的同时，可同步申请水、电、气（管道燃气）联办。三、办理业务所需资料：1.长沙市不动产登记申请书；2.申请人身份证明，申请人为法人或非法人组织的还应收取《长沙市不动...
长沙市自然资源和规划局
发布时间：2023-06-09
二手房“带押过户”（不涉及资金往来）（一）适用因夫妻约定、离异分割、赠与、继承、受遗赠等不涉及资金往来的“带押过户”。（二）组合登记业务类型转移登记抵押权变更登记（三）办理程序受理、审核、登簿、发证（不动产登记证书、不动产登记证书电子证照）（四）办理时限3个工作日（五）收费夫妻约定、离异分割业务收取...
长沙市自然资源和规划局
发布时间：2023-05-11
办事指南
二手房“带押过户”（顺位抵押模式）（一）适用买方贷款购房（二）组合登记业务类型组合登记（转移登记抵押权变更抵押设立登记）、抵押权注销登记（三）办理程序受理、审核、登簿、发证（不动产登记证书电子证照）（四）办理时限组合登记（转移登记抵押权变更抵押设立登记）3个工作日（五）收费1.不动产登记费：住宅80...
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发布时间：2023-05-10
常用下载
长沙市自然资源和规划局
发布时间：2023-06-15
个人二手住房买卖过程中，买卖双方和银行无需提前归还原贷款、注销原抵押登记，即可完成过户、设立新抵押、注销原抵押和发放新贷款等手续，实现不动产登记和抵押贷款的有效衔接。整个过户过程只需进一次窗、只收了一套资料便可完成登记。有利于减轻居民筹资、还贷压力，降低制度性交易成本，保障交易安全。 ...
长沙市自然资源和规划局
发布时间：2023-10-27
二手房“带押过户”（一次性付款情形）（一）适用买方一次性付款购房（首付款金额超过卖方原欠款金额）（二）组合登记业务类型组合登记（转移登记抵押权变更登记）、抵押权注销登记（三）办理程序受理、审核、登簿、发证（不动产登记证书、不动产登记证书电子证照）（四）办理时限组合登记（转移登记抵押权变更登记）3个工...
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发布时间：2023-05-10
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